Quando se fala em Itapema, quase toda conversa recai sobre um mesmo bairro: Meia Praia. Não é acaso — é onde se concentra a maior parte da verticalização de alto padrão da cidade.
O que coloca Meia Praia no topo
- Orla extensa e praia calma, com faixa de areia mais larga que boa parte do litoral vizinho.
- Proximidade com Balneário Camboriú — poucos minutos de carro, o que atrai quem quer o mesmo padrão de vida com preço de entrada historicamente mais competitivo.
- Verticalização recente e acelerada, com projetos de arquitetura mais nova entrando no mercado nos últimos anos.
O número que confirma a procura
Segundo o índice FipeZap de julho de 2026, Itapema lidera o ranking nacional de preço por m², com R$ 15.327 — à frente até de Balneário Camboriú (R$ 15.228/m²). Isso não aconteceu por acaso: reflete anos de demanda concentrada, boa parte dela em Meia Praia.
Para quem faz sentido
Meia Praia atrai principalmente quem busca um imóvel novo, com plantas mais modernas, e quem está de olho no potencial de valorização de uma região ainda em consolidação — diferente de Balneário Camboriú, que já é um mercado maduro.
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