O VivaPark, em Porto Belo, é hoje um dos empreendimentos mais comentados do litoral catarinense — e também um dos que mais geram dúvida em quem está de fora do dia a dia do mercado. Reuni aqui as perguntas que mais recebo sobre ele.
O que é o VivaPark, na prática?
É um bairro planejado com master plan assinado pelo urbanista Jaime Lerner (o mesmo por trás de projetos urbanos reconhecidos internacionalmente), combinando torres residenciais, edifícios corporativos e um grande parque aberto ao público — hoje já com mais de 130 mil visitantes por mês circulando pela área.
Qual o ritmo de vendas hoje?
Segundo dados de imprensa, o empreendimento vem registrando cerca de R$ 110 milhões em vendas por mês, com mais de 4.000 unidades em obras simultaneamente — um volume que coloca Porto Belo definitivamente no radar de quem já investe em Balneário Camboriú e Itapema e busca diversificar.
Quanto já valorizou?
A valorização mais citada na imprensa é de +250,9% em lotes desde outubro de 2020. É um número expressivo, mas vale o alerta de sempre: valorização passada não garante resultado futuro, e o ritmo de um ciclo inicial de lançamento tende a não se repetir da mesma forma nas fases seguintes.
Vale a pena comprar agora?
Depende do seu objetivo — moradia, renda de aluguel de temporada ou revenda de médio prazo pedem análises diferentes. Já escrevi uma análise mais completa sobre isso no guia completo do VivaPark.
Como funciona o pagamento e a entrega?
Cada torre/fase do VivaPark tem condições próprias de pagamento e cronograma de entrega — não existe uma resposta única para "o empreendimento" como um todo. Consulte disponibilidade para a unidade específica que te interessa antes de tomar qualquer decisão.
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