A Praia Brava é, por natureza, um mercado menor e mais restrito do que Balneário Camboriú — o que também explica o padrão de preço dos frente-mar disponíveis hoje na região.
O que tenho disponível hoje
No momento da publicação, tenho 2 imóveis frente-mar disponíveis na Praia Brava, com preços entre R$ 8,5 milhões e R$ 25 milhões — ticket médio de R$ 16,75 milhões, e preço médio em torno de R$ 53.700/m².
É uma amostra pequena — a Praia Brava não tem o volume de estoque de Balneário Camboriú —, mas reflete bem o perfil da região: menos unidades, padrão mais alto, e um comprador que busca justamente essa exclusividade.
Por que o preço por m² é mais alto que em Itapema
A escassez de terreno e a praia preservada — características centrais da Praia Brava — sustentam um preço por m² acima de Itapema, embora ainda abaixo do que se vê nos edifícios-ícone mais recentes de Balneário Camboriú.
Para quem faz sentido
Comprador que prioriza exclusividade e menor densidade urbana sobre a maior variedade de oferta que existe em BC — uma escolha de perfil, não de "melhor ou pior" região.
Consulte disponibilidade — amostra pequena, valores sujeitos a mudança conforme o estoque.
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