Se você mora ou investe em Itapema ou Balneário Camboriú, está num dos três mercados mais caros do Brasil. Não é impressão — é o Índice FipeZap de julho de 2026, publicado pelo G1 ES: Itapema em R$ 15.403/m² (2º lugar nacional) e Balneário Camboriú em R$ 15.295/m² (3º lugar).
SC lidera o Sul do país com folga
- 8 das 10 cidades com mais lançamentos de luxo no Sul do Brasil estão em Santa Catarina
- Itapema, especificamente, viu alta de mais de 300% em empreendimentos de altíssimo padrão nos últimos anos
- Florianópolis, Itapema, Balneário Camboriú e Joinville concentram o que o mercado chama de "smart living" no estado
O que isso muda pra quem já tem imóvel aqui
Quem comprou em Itapema ou BC nos últimos anos está com um ativo que hoje disputa o topo do ranking nacional. Isso tem efeito direto em:
- Avaliação bancária — mais fácil refinanciar ou usar como garantia
- Liquidez de revenda — mercado aquecido, com demanda ativa
- Potencial de aluguel — valorização puxa também o ticket de locação, especialmente temporada
Fonte: G1 ES / Índice FipeZap de Venda Residencial, julho de 2026. Comparação entre médias de cidade — bairros específicos podem variar bastante desse valor.
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