Edifício CNA Bristol Residences
CNA Bristol Residence — 4 suítes, vista mar, 50 m da orla | Meia Praia, Itapema
Chamada Arquitetura clássica atemporal, 50 m do mar e um universo de sofisticação assinado pelo DNA CNA Fino Acabamento.
Localização
- Endereço: Av. Nereu Ramos, esquina com as ruas 259 e 261 — Meia Praia, Itapema (SC)
- A 50 m da praia, com acesso fácil aos melhores comércios e restaurantes da cidade
O Empreendimento
- Estilo: arquitetura clássica com materiais nobres e execução artesanal
- Hall social: mármores importados, madeira nobre com molduras e mãos francesas entalhadas à mão
- Peças exclusivas: porta do hall e arandelas criadas sob medida, inspiradas no neoclássico
- Áreas comuns: decoradas, mobiliadas, climatizadas e sonorizadas (Sierra Móveis, Saccaro ou similares)
- Fachada: 100% pastilhada de alta qualidade
- Elevadores:3 de passageiros (2 sociais de alta velocidade com cabine em aço escovado, A/C, espelhos e mármore + 1 de serviço)2 elevadores para automóveis ThyssenKrupp (entrada e saída) com gerador
- 3 de passageiros (2 sociais de alta velocidade com cabine em aço escovado, A/C, espelhos e mármore + 1 de serviço)
- 2 elevadores para automóveis ThyssenKrupp (entrada e saída) com gerador
- Garagem: piso cerâmico ou diamantado, vagas privativas
- Esquadrias de alumínio; vidros tonalizados
- Água do reservatório purificada por ozônio (O3)
- Construtora CNA: mais de uma década em Itapema, referência em acabamento fino, mármores importados, madeira nobre e porcelanatos de grandes dimensões
Lazer em dois pavimentos (entregue mobiliado)
- Pavimento inferior:Piscina externa aquecida (adulto) e prainha, ambas com tratamento por ozônioBar de piscina equipado (chair broil e cervejeira)Academia equipada (Technogym ou Life Fitness), climatizada e sonorizadaSauna úmida, spa e hidromassagemPiscina coberta aquecida com desumidificador e tratamento por ozônioTerraço e lavatóriosEntrada de banhistas independente com ducha e lava-pés
- Piscina externa aquecida (adulto) e prainha, ambas com tratamento por ozônio
- Bar de piscina equipado (chair broil e cervejeira)
- Academia equipada (Technogym ou Life Fitness), climatizada e sonorizada
- Sauna úmida, spa e hidromassagem
- Piscina coberta aquecida com desumidificador e tratamento por ozônio
- Terraço e lavatórios
- Entrada de banhistas independente com ducha e lava-pés
- Pavimento superior:Salão de festas: decorado, climatizado e sonorizado, com cozinha completa, churrasqueiras a gás, chopeira torre, Smart TV, NespressoLouçaria e cristais; porcelanas filetadas a ouro e talheres de alta qualidadePiso com mármore importado e madeira Peroba MicaSala de jogos (sinuca, carteado, poker) com cozinha gourmetEspaço kids decorado e sonorizado
- Salão de festas: decorado, climatizado e sonorizado, com cozinha completa, churrasqueiras a gás, chopeira torre, Smart TV, Nespresso
- Louçaria e cristais; porcelanas filetadas a ouro e talheres de alta qualidade
- Piso com mármore importado e madeira Peroba Mica
- Sala de jogos (sinuca, carteado, poker) com cozinha gourmet
- Espaço kids decorado e sonorizado
Tecnologia e Segurança
- Vídeo porteiro IP de última geração; CFTV com gravação; sensores de presença
- Gerador de energia para áreas comuns e garagens
- Fibra óptica disponível
- 1 ponto de recarga para carro elétrico por unidade, com medidor individual
Os Apartamentos
- 50 m da orla, vista para o mar
- Tipologias:Tipo 01: frente Rua 259 — aprox. 215 m² privativosTipo 02: frente Rua 261 — aprox. 230 m² privativos
- Tipo 01: frente Rua 259 — aprox. 215 m² privativos
- Tipo 02: frente Rua 261 — aprox. 230 m² privativos
- 4 suítes (master com closet e sacada — aprox. 30,74 m²)
- Living amplo de aprox. 63,10 m²
- 3 vagas de garagem
- Entradas social e de serviço
- Cozinha fechada integrada ao living por porta de correr em vidro (aprox. 24,19 m²)
- Sacada integrada com churrasqueira e vista mar
- Área de serviço com despensa + área técnica para climatização
- Acabamentos: porcelanato nacional grande formato; gesso em todos os ambientes; paredes padrão superior
- Conforto acústico: manta entre pavimentos
- Esquadrias das suítes: persianas integradas, automatizadas e acústicas (vidro laminado duplo)
- Infraestruturas:Automação para imagem, iluminação, persianas e somAr-condicionadoÁgua quente com monocomando nos chuveirosTV a cabo, internet e telefoneAspiração centralDesembaçador de espelho e toalheiro aquecido nos banheiros das suítes
- Automação para imagem, iluminação, persianas e som
- Ar-condicionado
- Água quente com monocomando nos chuveiros
- TV a cabo, internet e telefone
- Aspiração central
- Desembaçador de espelho e toalheiro aquecido nos banheiros das suítes
- Portas com moldura e laca acetinada branca; ferragens em aço inox
- Fechadura eletrônica com biometria ou senha
- Rodapés em poliestireno de 20 cm na área social
- Banheiros com revestimento em porcelanato e bacias com dual flush
- Medidores individuais de água, gás e energia; gás central
Ficha técnica
- Localização: Av. Nereu Ramos, esq. Rua 259 e 261 — Meia Praia, Itapema (SC)
- Unidades: 4 suítes | ~215 a ~230 m² privativos | 3 vagas
- Diferenciais-chave: 50 m do mar; lazer em 2 pavimentos; piscinas aquecidas com ozônio; bar de piscina; salão de festas cinematográfico; persianas acústicas; água do reservatório ozonizada; 2 elevadores para automóveis; ponto de recarga veicular por unidade
