Uma pergunta recorrente de quem está comparando regiões: onde o m² frente-mar é mais caro no litoral catarinense? Reuni os números reais do meu portfólio ativo para responder com dado, não achismo.
Comparativo por praça
| Região | Preço médio/m² frente-mar | Amostra |
|---|---|---|
| Balneário Camboriú | ~R$ 73.200 | 8 imóveis |
| Praia Brava | ~R$ 53.700 | 2 imóveis |
| Itapema | ~R$ 43.800 | 3 imóveis |
| Porto Belo | Sem imóvel frente-mar disponível no momento | 0 |
Por que Balneário Camboriú lidera com folga
É o mercado mais maduro e mais verticalizado da região, com os edifícios-ícone mais recentes concentrados justamente na orla — o que sustenta o preço mais alto entre as quatro praças.
O que isso significa na prática
Quem busca frente-mar com ticket de entrada mais competitivo, dentro do mesmo padrão de qualidade construtiva, tende a olhar primeiro para Itapema; quem prioriza exclusividade e menor densidade, para a Praia Brava. Balneário Camboriú segue como o mercado de maior liquidez e maior ticket.
Veja o portfólio completo por região: frente-mar em Balneário Camboriú · imóveis em Itapema.
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